毛坯房交房标准与装修注意事项

毛坯房交房后，大多是只有门洞没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。那毛坏房交房时的标准有哪些？在装修时有哪些注意事项呢？下面就和“未来家装网”一起来看看看。

一、交房标准

对比购房合同中的户型图，确认户型与尺寸。

检查门窗是否有碰伤、划痕和无法去除的污染，开关门窗是否灵活，关闭后是否严密，门窗框扇有无变形的情况，玻璃是否完整，中空玻璃是否漏气(漏气后中空玻璃内会有水汽)，门窗小五金是否全在有无损坏，门窗密封胶有无漏点，窗户泄水孔是否畅通等等。

墙面、地面、顶棚抹灰质量的检查要一看二靠三敲。看抹灰是否有开裂现象，阴阳角是否顺直。用2米靠尺靠墙面，看其垂直平整情况，规范要求垂4平4毫米，一般控制在5毫米就没什么问题了。敲一敲是否有抹灰控鼓情况，大面积的空鼓必须返修。毛坯房的地面即使有些开裂或不平也不会影响装修地面施工，能不动最好别动，顶棚在量过水平的情况下只要看看观感平整即可。

顶楼的朋友最好在雨后仔细检查，看屋面是否渗漏。卫生间等处的防水应该做蓄水试验，蓄水后24小时，看其是否渗漏。在装修过程中最好别动原有防水层。

二、装修注意事项

按照户型设计好自己的房间格局，如需要对墙体拆除或增加隔间，要放在第一位来考虑，以免大费周章产生安全隐患。切记不能拆除承重，会影响整栋楼的房屋质量。

仔细观察房子墙角等处是有渗水情况，沉箱池内部是否有积水等。

水电的材料一定要用信得过的大品牌，质量不好，就会增加危险系数。安排插座开关位置，插座、电线的布线一定要合理，遵循实用简约的原则，隐蔽工程的质量一定要保证。插座的数量尽可能比预想的要多几个，以防日后需要。强弱电线要保持20cm以上的距离。